Multebærvej 5, Lønstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 76 m².1.861.088 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	280 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	196 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	441 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	596 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	450 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	264 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	432 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	351 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	685 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	431 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu