Munkebakken 14

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².2.338.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.236.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 798.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	44 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	44 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 13 8400 Ebeltoft	132 m²	61 m	11-11-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	109 m	30-06-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	109 m	24-04-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	166 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	266 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	97 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	481 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	429 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu