Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Munkebakken 8

Villa · 219 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.023 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden apr. 2020
345k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.200.000 kr.14. jun. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.494.571 kr.Markedet · 1992902.718 kr.Markedet · 19931.070.691 kr.Markedet · 19941.030.614 kr.Markedet · 19951.143.180 kr.Markedet · 19961.300.203 kr.Markedet · 19971.141.866 kr.Markedet · 19981.165.737 kr.Markedet · 19991.333.491 kr.Markedet · 20001.247.205 kr.Markedet · 2001921.771 kr.Markedet · 20021.812.882 kr.Markedet · 20031.340.061 kr.Markedet · 20041.695.060 kr.Markedet · 20051.923.696 kr.Markedet · 20062.986.284 kr.Markedet · 20072.743.632 kr.Markedet · 20082.587.923 kr.Markedet · 20093.475.092 kr.Markedet · 20103.214.701 kr.Markedet · 20112.078.091 kr.Markedet · 20122.091.231 kr.Markedet · 20131.925.886 kr.Markedet · 20142.053.125 kr.Markedet · 20152.415.789 kr.Markedet · 20162.524.194 kr.Markedet · 20172.643.111 kr.Markedet · 20182.526.822 kr.Markedet · 20191.999.251 kr.Markedet · 20202.765.970 kr.Markedet · 20212.737.500 kr.Markedet · 20223.139.803 kr.Markedet · 20233.558.750 kr.Markedet · 20243.369.315 kr.Markedet · 20254.016.898 kr.Markedet · 20263.658.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.494.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 13
8400 Ebeltoft		132 m²67 m11-11-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²81 m30-06-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 9
8400 Ebeltoft		132 m²81 m18-05-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Munkebakken 27
8400 Ebeltoft		132 m²96 m30-06-20263.340.000 kr.25.303 kr./m²
Munkebakken 27
8400 Ebeltoft		132 m²96 m24-04-20263.340.000 kr.25.303 kr./m²
Munkebakken 14
8400 Ebeltoft		125 m²65 m21-05-20262.360.000 kr.18.880 kr./m²
Munkebakken 2A
8400 Ebeltoft		113 m²103 m27-08-20241.610.000 kr.14.248 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²214 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²260 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²387 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden