Munkebovej 1A

Rækkehus · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 834 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².1.969.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.636.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 17 5330 Munkebo	97 m²	2,1 km	10-07-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Nyhøjen 217 5330 Munkebo	106 m²	3,2 km	26-08-2024	1.290.000 kr.	12.170 kr./m²
Nyhøjen 202 5330 Munkebo	106 m²	3,2 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Nyhøjen 508 5330 Munkebo	106 m²	3,3 km	29-09-2025	730.000 kr.	6.887 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	3,3 km	07-04-2026	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Nyhøjen 427 5330 Munkebo	106 m²	3,3 km	30-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Nyhøjen 702 5330 Munkebo	106 m²	3,3 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nyhøjen 708 5330 Munkebo	106 m²	3,3 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Nyhøjen 323 5330 Munkebo	103 m²	3,3 km	27-05-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Nyhøjen 423 5330 Munkebo	103 m²	3,3 km	21-01-2024	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu