Munkebovej 5

Villa · 178 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.353 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebovej gns: 16.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.643.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,13 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg: 543.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel543.750 kr.
1999feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebovej 151 5330 Munkebo	146 m²	4,1 km	06-07-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Munkebovej 161B 5330 Munkebo	117 m²	4,6 km	28-06-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Møllevejen 8 5330 Munkebo	169 m²	1,0 km	15-09-2024	1.720.000 kr.	10.178 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	1,2 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Drejet 6 5330 Munkebo	181 m²	1,4 km	03-06-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	1,3 km	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	1,8 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Overdrevet 8 5330 Munkebo	189 m²	1,5 km	08-03-2026	3.625.000 kr.	19.180 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	1,9 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	1,6 km	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu