Munkedalsvej 142, Snarup

Landejendom · 248 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 128.396 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 128396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalsvej gns: 34.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)128396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.640.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,99 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.640.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	524 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Græshedevej 120 9800 Hjørring	255 m²	3,6 km	25-06-2024	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby 9800 Hjørring	242 m²	3,7 km	07-08-2025	2.415.000 kr.	9.979 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	2,5 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	2,1 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,9 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	4,0 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	2,7 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	2,0 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	3,5 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu