Munkerup Strandvej 26

Villa · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².3.771.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.456.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	909 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	100 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	612 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	195 m	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	666 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	543 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	804 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	1,1 km	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	548 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	546 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu