Munkerup Strandvej 40

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².3.803.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.055.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	710 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	409 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	122 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	16 m	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	471 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	366 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	364 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	389 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	389 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	995 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu