Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Munkestensvej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.948 kr/m².3.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkestensvej gns: 38.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.685.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden sep. 2019
160k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.420.000 kr.I dag · vores estimat3.685.468 kr.Markedet · 1992301.788 kr.Markedet · 1993345.363 kr.Markedet · 1994203.516 kr.Markedet · 1995235.056 kr.Markedet · 1996360.884 kr.Markedet · 1997452.765 kr.Markedet · 1998426.869 kr.Markedet · 1999552.116 kr.Markedet · 2000554.606 kr.Markedet · 2001660.514 kr.Markedet · 2002706.662 kr.Markedet · 20031.237.281 kr.Markedet · 20041.251.806 kr.Markedet · 20051.742.751 kr.Markedet · 20061.808.985 kr.Markedet · 20072.030.512 kr.Markedet · 20081.265.252 kr.Markedet · 20091.514.750 kr.Markedet · 20101.225.827 kr.Markedet · 20111.229.645 kr.Markedet · 20121.123.571 kr.Markedet · 20131.089.956 kr.Markedet · 20141.364.852 kr.Markedet · 20151.452.500 kr.Markedet · 20161.343.355 kr.Markedet · 20171.276.540 kr.Markedet · 20181.513.505 kr.Markedet · 20191.496.241 kr.Markedet · 20202.203.069 kr.Markedet · 20212.804.404 kr.Markedet · 20223.276.342 kr.Markedet · 20232.040.472 kr.Markedet · 20242.498.051 kr.Markedet · 20253.253.102 kr.Markedet · 20263.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²187 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²424 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²428 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²466 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²
Nøddevej 6
3210 Vejby		82 m²475 m01-07-20252.275.000 kr.27.744 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²627 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²245 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Lyngagervænget 4
3210 Vejby		81 m²637 m03-05-20263.365.000 kr.41.543 kr./m²
Mushøjvej 3
3210 Vejby		84 m²741 m13-01-20265.410.000 kr.64.405 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²516 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden