Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Munkestensvej 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.803 kr/m².3.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkestensvej gns: 38.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.346.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden maj 2020
166k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.305.000 kr.I dag · vores estimat3.346.053 kr.Markedet · 1992312.696 kr.Markedet · 1993357.846 kr.Markedet · 1994210.872 kr.Markedet · 1995243.552 kr.Markedet · 1996373.928 kr.Markedet · 1997469.130 kr.Markedet · 1998442.298 kr.Markedet · 1999572.072 kr.Markedet · 2000574.652 kr.Markedet · 2001684.388 kr.Markedet · 2002732.204 kr.Markedet · 20031.282.002 kr.Markedet · 20041.297.052 kr.Markedet · 20051.805.742 kr.Markedet · 20061.874.370 kr.Markedet · 20072.103.904 kr.Markedet · 20081.310.984 kr.Markedet · 20091.569.500 kr.Markedet · 20101.270.134 kr.Markedet · 20111.274.090 kr.Markedet · 20121.164.182 kr.Markedet · 20131.129.352 kr.Markedet · 20141.414.184 kr.Markedet · 20151.505.000 kr.Markedet · 20161.391.910 kr.Markedet · 20171.322.680 kr.Markedet · 20181.568.210 kr.Markedet · 20191.550.322 kr.Markedet · 20202.282.698 kr.Markedet · 20212.905.768 kr.Markedet · 20223.394.764 kr.Markedet · 20232.114.224 kr.Markedet · 20242.588.342 kr.Markedet · 20253.370.684 kr.Markedet · 20263.475.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjerg Skovvej 1
3210 Vejby		84 m²175 m03-07-20245.125.000 kr.61.012 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²460 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Markvænget 4
3210 Vejby		83 m²351 m04-08-20254.500.000 kr.54.217 kr./m²
Kastorvej 14
3210 Vejby		84 m²459 m15-09-20262.725.000 kr.32.440 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²698 m09-07-20263.900.000 kr.45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10
3210 Vejby		86 m²698 m01-09-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Polarisvej 4
3210 Vejby		88 m²524 m13-11-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Klitgårdsvænget 20
3210 Vejby		82 m²417 m09-05-20246.350.000 kr.77.439 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²426 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²564 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden