Munkestensvej 8

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.369 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.971 kr/m².2.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkestensvej gns: 38.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.844.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	327 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	546 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	327 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	632 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	383 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	650 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	663 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	717 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	598 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	787 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu