Munkevænget 10

Villa · 192 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.775 kr/m².7.367.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.888.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.888.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 18 5230 Odense M	202 m²	103 m	07-05-2026	13.800.000 kr.	68.317 kr./m²
Munkevænget 13 5230 Odense M	177 m²	32 m	09-06-2026	7.050.000 kr.	39.831 kr./m²
Munkevænget 11 5230 Odense M	170 m²	34 m	09-04-2025	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²
Munkevænget 24D 5230 Odense M	158 m²	160 m	03-07-2025	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Munkevænget 26 5230 Odense M	146 m²	170 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Munkevænget 8A 5230 Odense M	140 m²	44 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Munkevænget 4 5230 Odense M	110 m²	61 m	04-04-2024	5.150.000 kr.	46.818 kr./m²
Sadolinsgade 50 5230 Odense M	192 m²	228 m	07-02-2025	7.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Læssøegade 121 5230 Odense M	192 m²	256 m	18-03-2025	4.900.000 kr.	25.521 kr./m²
Finsens Allé 18 5230 Odense M	188 m²	304 m	30-06-2025	8.475.000 kr.	45.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu