Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 19

Villa · 161 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.427 kr/m².7.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.618.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden okt. 2019
694k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.995.000 kr.I dag · vores estimat7.618.919 kr.Markedet · 1992770.546 kr.Markedet · 1993694.393 kr.Markedet · 1994829.633 kr.Markedet · 1995787.773 kr.Markedet · 19961.006.250 kr.Markedet · 19971.290.093 kr.Markedet · 19981.408.750 kr.Markedet · 19991.725.276 kr.Markedet · 20001.536.906 kr.Markedet · 20011.437.569 kr.Markedet · 20021.567.496 kr.Markedet · 20031.826.706 kr.Markedet · 20042.030.049 kr.Markedet · 20051.983.681 kr.Markedet · 20063.249.141 kr.Markedet · 20073.037.426 kr.Markedet · 20082.504.516 kr.Markedet · 20091.996.078 kr.Markedet · 20102.832.312 kr.Markedet · 20112.768.395 kr.Markedet · 20122.504.516 kr.Markedet · 20132.789.003 kr.Markedet · 20142.890.272 kr.Markedet · 20152.905.245 kr.Markedet · 20163.295.348 kr.Markedet · 20173.141.432 kr.Markedet · 20183.429.300 kr.Markedet · 20194.346.517 kr.Markedet · 20204.348.771 kr.Markedet · 20215.044.613 kr.Markedet · 20225.386.738 kr.Markedet · 20235.523.588 kr.Markedet · 20245.060.069 kr.Markedet · 20254.860.912 kr.Markedet · 20266.219.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.618.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²118 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²111 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²79 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²97 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²138 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²33 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²163 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Tietgens Allé 59
5230 Odense M		160 m²209 m04-02-20244.115.000 kr.25.719 kr./m²
Sadolinsgade 72
5230 Odense M		166 m²83 m13-12-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hannerupvænget 13
5230 Odense M		160 m²309 m20-03-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden