Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 20

Villa · 141 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1942. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.895 kr/m².6.714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden nov. 2013
608k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat4.906.033 kr.Markedet · 1992674.826 kr.Markedet · 1993608.133 kr.Markedet · 1994726.573 kr.Markedet · 1995689.913 kr.Markedet · 1996881.250 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.233.750 kr.Markedet · 19991.510.956 kr.Markedet · 20001.345.986 kr.Markedet · 20011.258.989 kr.Markedet · 20021.372.776 kr.Markedet · 20031.599.786 kr.Markedet · 20041.777.869 kr.Markedet · 20051.737.261 kr.Markedet · 20062.845.521 kr.Markedet · 20072.660.106 kr.Markedet · 20082.193.396 kr.Markedet · 20091.748.118 kr.Markedet · 20102.480.472 kr.Markedet · 20112.424.495 kr.Markedet · 20122.193.396 kr.Markedet · 20132.442.543 kr.Markedet · 20142.531.232 kr.Markedet · 20152.544.345 kr.Markedet · 20162.885.988 kr.Markedet · 20172.751.192 kr.Markedet · 20183.003.300 kr.Markedet · 20193.806.577 kr.Markedet · 20203.808.551 kr.Markedet · 20214.417.953 kr.Markedet · 20224.717.578 kr.Markedet · 20234.837.428 kr.Markedet · 20244.431.489 kr.Markedet · 20254.257.072 kr.Markedet · 20265.446.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²143 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²52 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²82 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²134 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²179 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²121 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²15 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Hasselvænget 13
5230 Odense M		143 m²103 m26-05-20246.250.000 kr.43.706 kr./m²
Tietgens Allé 21
5230 Odense M		143 m²412 m27-02-20252.595.000 kr.18.147 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²572 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden