Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 24A

Villa · 279 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 848 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.051 kr/m².9.864.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering13.005.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,17 pct. siden jan. 2014
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20145.750.000 kr.I dag · vores estimat13.005.037 kr.Markedet · 19921.335.294 kr.Markedet · 19931.203.327 kr.Markedet · 19941.437.687 kr.Markedet · 19951.365.147 kr.Markedet · 19961.743.750 kr.Markedet · 19972.235.627 kr.Markedet · 19982.441.250 kr.Markedet · 19992.989.764 kr.Markedet · 20002.663.334 kr.Markedet · 20012.491.191 kr.Markedet · 20022.716.344 kr.Markedet · 20033.165.534 kr.Markedet · 20043.517.911 kr.Markedet · 20053.437.559 kr.Markedet · 20065.630.499 kr.Markedet · 20075.263.614 kr.Markedet · 20084.340.124 kr.Markedet · 20093.459.042 kr.Markedet · 20104.908.168 kr.Markedet · 20114.797.405 kr.Markedet · 20124.340.124 kr.Markedet · 20134.833.117 kr.Markedet · 20145.008.608 kr.Markedet · 20155.034.555 kr.Markedet · 20165.710.572 kr.Markedet · 20175.443.848 kr.Markedet · 20185.942.700 kr.Markedet · 20197.532.163 kr.Markedet · 20207.536.069 kr.Markedet · 20218.741.907 kr.Markedet · 20229.334.782 kr.Markedet · 20239.571.932 kr.Markedet · 20248.768.691 kr.Markedet · 20258.423.568 kr.Markedet · 202610.778.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.005.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²52 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²158 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²171 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²69 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²20 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²174 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²377 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²287 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²812 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²143 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden