Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkevænget 47

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,65 pct. siden dec. 2017
556k2,6M4,6M6,6M8,6M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20171.099.366 kr.I dag · vores estimat2.931.512 kr.Markedet · 1993901.760 kr.Markedet · 19941.240.064 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 1996937.088 kr.Markedet · 19978.589.440 kr.Markedet · 19981.138.688 kr.Markedet · 19991.343.488 kr.Markedet · 20001.849.984 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20021.824.000 kr.Markedet · 20031.487.360 kr.Markedet · 20041.840.384 kr.Markedet · 20051.840.768 kr.Markedet · 20062.818.304 kr.Markedet · 20072.377.856 kr.Markedet · 20082.786.944 kr.Markedet · 20092.365.184 kr.Markedet · 20102.201.984 kr.Markedet · 20112.090.240 kr.Markedet · 20121.842.432 kr.Markedet · 20132.044.288 kr.Markedet · 20142.167.680 kr.Markedet · 20152.294.016 kr.Markedet · 20162.505.344 kr.Markedet · 20172.423.040 kr.Markedet · 20182.703.616 kr.Markedet · 20192.551.424 kr.Markedet · 20203.192.576 kr.Markedet · 20212.889.472 kr.Markedet · 20223.388.800 kr.Markedet · 20233.219.200 kr.Markedet · 20243.465.856 kr.Markedet · 20253.784.704 kr.Markedet · 20263.611.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.099.366 kr.
I dag · vores estimat
2.931.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte1.099.366 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²175 m19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²715 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²843 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²482 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Holbergs Have 1
4300 Holbæk		127 m²1,2 km05-09-20244.700.000 kr.37.008 kr./m²
Guldhalevej 5
4300 Holbæk		125 m²1,1 km24-04-20254.205.000 kr.33.640 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²1,1 km15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Blåhalevej 2
4300 Holbæk		125 m²1,1 km22-05-20253.995.000 kr.31.960 kr./m²
Blåhalevej 4
4300 Holbæk		125 m²1,1 km28-05-20243.800.000 kr.30.400 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²1,2 km25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden