Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Munkevang 3

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.859 kr/m².7.453.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.095.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden mar. 2018
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.100.000 kr.30. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat7.095.655 kr.Markedet · 19921.542.724 kr.Markedet · 19931.181.476 kr.Markedet · 19941.248.892 kr.Markedet · 19951.693.244 kr.Markedet · 19961.768.292 kr.Markedet · 19971.889.344 kr.Markedet · 19982.238.084 kr.Markedet · 19992.587.884 kr.Markedet · 20002.555.872 kr.Markedet · 20012.998.316 kr.Markedet · 20023.165.160 kr.Markedet · 20033.048.772 kr.Markedet · 20043.021.000 kr.Markedet · 20053.678.412 kr.Markedet · 20065.448.188 kr.Markedet · 20075.568.604 kr.Markedet · 20084.542.948 kr.Markedet · 20094.374.196 kr.Markedet · 20104.206.292 kr.Markedet · 20113.838.896 kr.Markedet · 20123.228.760 kr.Markedet · 20134.087.572 kr.Markedet · 20143.998.744 kr.Markedet · 20154.066.372 kr.Markedet · 20164.765.124 kr.Markedet · 20174.427.832 kr.Markedet · 20184.793.320 kr.Markedet · 20195.332.436 kr.Markedet · 20205.141.000 kr.Markedet · 20216.198.668 kr.Markedet · 20227.195.492 kr.Markedet · 20236.431.444 kr.Markedet · 20247.689.664 kr.Markedet · 20257.562.040 kr.Markedet · 20268.714.048 kr.Markedet · 20278.951.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.095.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²666 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²718 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²924 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Kirkeltevej 15
3450 Allerød		196 m²520 m15-06-20267.495.000 kr.38.240 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²900 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Kirkeltevej 18
3450 Allerød		192 m²476 m02-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²955 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²1,1 km09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²1,2 km12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²866 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden