Munkevang 5

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.022 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.373 kr/m².7.594.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.105.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.105.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	631 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	684 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	907 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	556 m	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	884 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	504 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	948 m	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	1,1 km	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	1,1 km	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	1,2 km	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu