Munkevangen 3

Fritidshus · 46 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.865 kr/m².2.163.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	676 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	267 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	881 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	761 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	759 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	1,2 km	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	544 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	385 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	92 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	157 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu