Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 20

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.499 kr/m².6.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.932.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden sep. 2023
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat6.932.704 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.000.000 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²86 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²61 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²76 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²202 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²165 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²129 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²253 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²399 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²189 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²441 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden