Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 26

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.387 kr/m².6.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.294.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden apr. 2018
1,2M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.040.000 kr.I dag · vores estimat7.294.288 kr.Markedet · 19921.340.695 kr.Markedet · 19931.260.405 kr.Markedet · 19941.335.885 kr.Markedet · 19951.689.790 kr.Markedet · 19961.571.760 kr.Markedet · 19971.813.925 kr.Markedet · 19982.036.110 kr.Markedet · 19992.300.290 kr.Markedet · 20002.215.745 kr.Markedet · 20012.362.450 kr.Markedet · 20022.734.670 kr.Markedet · 20032.791.650 kr.Markedet · 20042.899.505 kr.Markedet · 20053.750.320 kr.Markedet · 20064.484.215 kr.Markedet · 20074.694.190 kr.Markedet · 20084.943.015 kr.Markedet · 20093.955.670 kr.Markedet · 20103.955.115 kr.Markedet · 20113.825.060 kr.Markedet · 20123.961.405 kr.Markedet · 20134.193.950 kr.Markedet · 20143.654.120 kr.Markedet · 20154.754.130 kr.Markedet · 20165.428.085 kr.Markedet · 20174.959.110 kr.Markedet · 20185.394.785 kr.Markedet · 20195.271.575 kr.Markedet · 20205.843.595 kr.Markedet · 20216.740.660 kr.Markedet · 20227.434.595 kr.Markedet · 20238.178.295 kr.Markedet · 20247.331.550 kr.Markedet · 20257.516.550 kr.Markedet · 20268.806.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.040.000 kr.
I dag · vores estimat
7.294.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.040.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²20 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²217 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²255 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²73 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²92 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²85 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²164 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²148 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²163 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²523 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden