Munkevej 3

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.240 kr/m².6.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.863.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.863.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 7 3500 Værløse	179 m²	37 m	18-01-2024	7.725.000 kr.	43.156 kr./m²
Munkevej 28 3500 Værløse	179 m²	274 m	01-07-2024	6.945.000 kr.	38.799 kr./m²
Munkevej 21 3500 Værløse	166 m²	171 m	17-12-2024	6.550.000 kr.	39.458 kr./m²
Munkevej 25B 3500 Værløse	165 m²	212 m	22-08-2025	6.725.000 kr.	40.758 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	327 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Højeloft Vænge 63 3500 Værløse	175 m²	228 m	20-07-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	385 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Fiskebækvej 43 3500 Værløse	175 m²	363 m	08-10-2025	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	281 m	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Langkær Vænge 86 3500 Værløse	178 m²	597 m	19-07-2024	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu