Munkevej 34

Villa · 200 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.470 kr/m².7.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering8.133.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.133.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.450.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2014Ombygning
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 28 3500 Værløse	179 m²	54 m	01-07-2024	6.945.000 kr.	38.799 kr./m²
Munkevej 7 3500 Værløse	179 m²	290 m	18-01-2024	7.725.000 kr.	43.156 kr./m²
Munkevej 3 3500 Værløse	178 m²	327 m	18-11-2025	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Munkevej 21 3500 Værløse	166 m²	161 m	17-12-2024	6.550.000 kr.	39.458 kr./m²
Munkevej 25B 3500 Værløse	165 m²	140 m	22-08-2025	6.725.000 kr.	40.758 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	176 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	95 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	304 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	131 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	595 m	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu