Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Munkevej 4, Helligkilde

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 3.203 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
742.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.412 kr/m².899.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.983.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2621,76 pct. siden sep. 2016
73k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2016300.001 kr.30. sep. 202572.875 kr.I dag · vores estimat1.983.483 kr.Markedet · 1992454.736 kr.Markedet · 1993620.994 kr.Markedet · 1994733.708 kr.Markedet · 1995434.172 kr.Markedet · 1996757.764 kr.Markedet · 1997348.230 kr.Markedet · 1998499.938 kr.Markedet · 1999814.800 kr.Markedet · 2000563.570 kr.Markedet · 2001730.798 kr.Markedet · 2002709.264 kr.Markedet · 20031.018.306 kr.Markedet · 2004723.426 kr.Markedet · 20051.004.920 kr.Markedet · 2006210.878 kr.Markedet · 2007820.232 kr.Markedet · 20081.082.520 kr.Markedet · 2009906.756 kr.Markedet · 20101.095.906 kr.Markedet · 20111.329.288 kr.Markedet · 2012923.828 kr.Markedet · 2013781.626 kr.Markedet · 2014783.760 kr.Markedet · 2015575.016 kr.Markedet · 2016459.974 kr.Markedet · 2017640.976 kr.Markedet · 2018866.986 kr.Markedet · 2019692.774 kr.Markedet · 2020821.978 kr.Markedet · 20211.003.950 kr.Markedet · 20221.255.762 kr.Markedet · 2023591.506 kr.Markedet · 20241.124.618 kr.Markedet · 20251.589.830 kr.Markedet · 20261.035.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2016 · Alm. Salg
300.001 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
72.875 kr.
I dag · vores estimat
1.983.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte72.875 kr.
  • 2016sep.Solgt på tvangsauktion300.001 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²1,4 km22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²1,4 km23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg
7790 Thyholm		183 m²2,0 km18-09-20261.520.000 kr.8.306 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		217 m²1,7 km24-07-20261.275.000 kr.5.876 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev
7790 Thyholm		187 m²2,9 km02-04-2025495.000 kr.2.647 kr./m²
Fuglebakken 8
7790 Thyholm		145 m²1,2 km22-07-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²1,7 km27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm		145 m²1,4 km20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²1,4 km15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²2,0 km18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden