Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Munkhøjvej 12

Villa · 303 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 9.929 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
9929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.062.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden mar. 2022
196k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.985.000 kr.I dag · vores estimat3.062.352 kr.Markedet · 19921.086.255 kr.Markedet · 19931.159.884 kr.Markedet · 19941.098.981 kr.Markedet · 1995662.964 kr.Markedet · 19961.239.573 kr.Markedet · 19971.384.407 kr.Markedet · 19981.363.500 kr.Markedet · 19993.693.267 kr.Markedet · 20001.935.564 kr.Markedet · 20011.232.907 kr.Markedet · 20021.686.498 kr.Markedet · 20032.377.641 kr.Markedet · 2004974.751 kr.Markedet · 20053.646.302 kr.Markedet · 2006281.487 kr.Markedet · 20073.116.658 kr.Markedet · 20082.926.374 kr.Markedet · 20091.231.998 kr.Markedet · 20101.208.970 kr.Markedet · 20111.416.828 kr.Markedet · 20121.782.246 kr.Markedet · 20132.805.174 kr.Markedet · 20141.072.620 kr.Markedet · 20152.410.365 kr.Markedet · 2016752.652 kr.Markedet · 2017853.854 kr.Markedet · 20181.239.876 kr.Markedet · 20192.230.080 kr.Markedet · 20202.789.115 kr.Markedet · 20212.656.704 kr.Markedet · 20223.186.348 kr.Markedet · 20232.363.703 kr.Markedet · 20242.930.616 kr.Markedet · 20253.048.483 kr.Markedet · 20262.093.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²4,1 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		258 m²5,0 km11-11-20242.345.000 kr.9.089 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²4,9 km03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Krejbjergvej 7, Hedegård
7361 Ejstrupholm		286 m²6,3 km11-08-20261.225.000 kr.4.283 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²4,4 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²6,1 km30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²5,8 km26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård
7361 Ejstrupholm		173 m²4,4 km02-04-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²4,6 km28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²5,1 km25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden