Munkholmvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.168 kr/m².1.013.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.050.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,16 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte500.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	72 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nymarksvej 18 4900 Nakskov	105 m²	271 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	275 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Trælholmvej 13 4900 Nakskov	103 m²	278 m	14-10-2025	790.000 kr.	7.670 kr./m²
Nymarksvej 15 4900 Nakskov	102 m²	250 m	20-10-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	415 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Nymarksvej 3 4900 Nakskov	114 m²	291 m	19-03-2024	350.000 kr.	3.070 kr./m²
Jydevænget 13 4900 Nakskov	115 m²	428 m	05-04-2025	653.500 kr.	5.683 kr./m²
Oksebæksvej 62 4900 Nakskov	116 m²	357 m	17-11-2025	595.000 kr.	5.129 kr./m²
Madeskovvej 4 4900 Nakskov	112 m²	709 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu