Munkholmvej 25

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.579 kr/m².927.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering1.528.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2012 · Alm. Salg: 939.253 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel939.253 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	105 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	234 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	223 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	430 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	593 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	273 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	719 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Rugvænget 10 4900 Nakskov	140 m²	860 m	03-12-2023	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	658 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	794 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu