Munkholmvej 30

Villa · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.026 kr/m².1.004.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,27 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	181 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	219 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	312 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Nymarksvej 3 4900 Nakskov	114 m²	272 m	19-03-2024	350.000 kr.	3.070 kr./m²
Nymarksvej 18 4900 Nakskov	105 m²	210 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Jydevænget 13 4900 Nakskov	115 m²	311 m	05-04-2025	653.500 kr.	5.683 kr./m²
Oksebæksvej 62 4900 Nakskov	116 m²	276 m	17-11-2025	595.000 kr.	5.129 kr./m²
Madeskovvej 4 4900 Nakskov	112 m²	608 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Nymarksvej 15 4900 Nakskov	102 m²	204 m	20-10-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Bygvænget 23 4900 Nakskov	112 m²	641 m	26-06-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu