Munkholmvej 34

Villa · 164 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².1.168.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+29,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,38 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	203 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	747 m	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	145 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	647 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	623 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	728 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	751 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	143 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	478 m	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	389 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu