Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².3.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.538.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden apr. 2024
604k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat3.538.799 kr.Markedet · 1992744.900 kr.Markedet · 1993798.000 kr.Markedet · 1994796.500 kr.Markedet · 1995832.200 kr.Markedet · 1996841.050 kr.Markedet · 1997874.200 kr.Markedet · 1998986.550 kr.Markedet · 19991.113.750 kr.Markedet · 20001.427.850 kr.Markedet · 2001930.750 kr.Markedet · 20021.559.100 kr.Markedet · 20031.617.750 kr.Markedet · 20041.659.000 kr.Markedet · 20052.104.800 kr.Markedet · 20062.388.600 kr.Markedet · 20072.578.050 kr.Markedet · 20082.382.300 kr.Markedet · 20092.221.200 kr.Markedet · 20101.970.850 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.670.400 kr.Markedet · 20132.244.150 kr.Markedet · 20141.327.050 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.957.650 kr.Markedet · 20172.140.650 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20192.258.400 kr.Markedet · 20202.695.350 kr.Markedet · 20213.037.950 kr.Markedet · 20223.216.900 kr.Markedet · 20232.839.050 kr.Markedet · 20243.317.250 kr.Markedet · 20253.279.450 kr.Markedet · 20263.634.200 kr.Markedet · 20274.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.538.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²385 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²813 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²525 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²2,0 km28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²822 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²822 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²809 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²539 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²1,0 km08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²483 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden