Munksbakke 19

Rækkehus · 97 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.777 kr/m².2.651.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.451.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.045.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	29 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	86 m	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	136 m	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	28 m	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	108 m	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	117 m	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 35 8700 Horsens	136 m²	37 m	26-02-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 9 8700 Horsens	136 m²	41 m	25-02-2025	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Munksbakke 33 8700 Horsens	136 m²	45 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 16 8700 Horsens	136 m²	92 m	03-08-2026	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu