Munksbakke 24

Villa · 119 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².1.770.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 23.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+27,10 pct.
3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.444.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
23. maj 2017 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017majEjerskifte2.045.000 kr.
Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 31 8700 Horsens	136 m²	98 m	30-08-2024	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Egernvej 27 8700 Horsens	115 m²	1,1 km	30-01-2025	1.037.000 kr.	9.017 kr./m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	1,2 km	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Buevej 2 8700 Horsens	115 m²	1,2 km	17-03-2025	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Hjortevej 3 8700 Horsens	114 m²	1,2 km	18-08-2026	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Lovbyvej 1 8700 Horsens	122 m²	1,3 km	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	1,1 km	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	974 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu