Munksbakke 37

Rækkehus · 97 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².2.684.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering2.505.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.131.250 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.131.250 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	68 m	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	165 m	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	22 m	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	96 m	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	137 m	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 35 8700 Horsens	136 m²	13 m	26-02-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 33 8700 Horsens	136 m²	23 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Munksbakke 9 8700 Horsens	136 m²	59 m	25-02-2025	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Munksbakke 2 8700 Horsens	136 m²	109 m	22-03-2025	2.740.000 kr.	20.147 kr./m²
Munksbakke 16 8700 Horsens	136 m²	111 m	03-08-2026	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu