Munksbakke 42

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².2.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 23.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+27,10 pct.
3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.364.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.345.000 kr.
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 31 8700 Horsens	136 m²	149 m	30-08-2024	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Munksbakke 24 8700 Horsens	119 m²	82 m	20-04-2026	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Normandshave 17 8700 Horsens	151 m²	222 m	02-08-2026	3.860.000 kr.	25.563 kr./m²
Normandshave 11 8700 Horsens	151 m²	279 m	05-02-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Lervangen 8 8700 Horsens	139 m²	1,1 km	29-06-2026	1.770.000 kr.	12.734 kr./m²
Normandshave 5 8700 Horsens	160 m²	254 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	1,3 km	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	1,2 km	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	1,1 km	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Normandshave 10 8700 Horsens	169 m²	270 m	11-11-2024	4.160.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu