Munksbakke 58

Rækkehus · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².2.675.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.406.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
2. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte1.945.000 kr.
Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 60 8700 Horsens	97 m²	11 m	08-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Munksbakke 37 8700 Horsens	97 m²	165 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	24.845 kr./m²
Munksbakke 67 8700 Horsens	97 m²	210 m	20-08-2025	2.430.000 kr.	25.052 kr./m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	33 m	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	158 m	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	242 m	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 48 8700 Horsens	136 m²	60 m	19-03-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Munksbakke 46 8700 Horsens	136 m²	69 m	23-12-2025	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Munksbakke 34 8700 Horsens	136 m²	76 m	26-08-2024	2.710.000 kr.	19.926 kr./m²
Munksbakke 40 8700 Horsens	136 m²	100 m	04-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu