Murhusbakken 8, Støvring

Villa · 224 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 12.781 m², 8 værelser, opført i 1867. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 12781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².2.444.800 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.001.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg: 849.234 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel849.234 kr.
1999dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,7 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk 8930 Randers NØ	221 m²	2,4 km	02-09-2025	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	2,4 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	2,7 km	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	2,7 km	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Østrupvej 107 8930 Randers NØ	267 m²	1,4 km	01-05-2026	4.925.000 kr.	18.446 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,5 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,6 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	2,6 km	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	2,7 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu