Mushøjvej 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.434 kr/m².3.995.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.361.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
19. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.410.000 kr.
2024apr.Ejerskifte3.680.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	214 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	142 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	157 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	767 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	507 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	454 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	757 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	898 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	807 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	1,1 km	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu