Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Musvågevej 10

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².3.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden nov. 2016
249k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016700.000 kr.14. nov. 20171.100.000 kr.9. jun. 20201.670.000 kr.31. mar. 20212.695.000 kr.31. jul. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat2.999.325 kr.Markedet · 1992343.992 kr.Markedet · 1993392.744 kr.Markedet · 1994716.584 kr.Markedet · 1995301.576 kr.Markedet · 1996248.776 kr.Markedet · 1997434.456 kr.Markedet · 1998646.008 kr.Markedet · 1999667.480 kr.Markedet · 2000975.304 kr.Markedet · 2001948.992 kr.Markedet · 2002943.448 kr.Markedet · 2003864.248 kr.Markedet · 20041.867.888 kr.Markedet · 20051.140.744 kr.Markedet · 20061.201.200 kr.Markedet · 20072.174.128 kr.Markedet · 20081.464.848 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20101.847.824 kr.Markedet · 20111.416.096 kr.Markedet · 2012931.920 kr.Markedet · 20131.525.480 kr.Markedet · 20141.636.800 kr.Markedet · 20151.559.272 kr.Markedet · 20161.915.056 kr.Markedet · 20171.520.288 kr.Markedet · 20181.577.400 kr.Markedet · 20191.777.248 kr.Markedet · 20202.210.560 kr.Markedet · 20212.372.568 kr.Markedet · 20222.722.720 kr.Markedet · 20232.843.104 kr.Markedet · 20243.045.152 kr.Markedet · 20253.360.016 kr.Markedet · 20263.328.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
9. jun. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²31 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Vænget 2
3120 Dronningmølle		87 m²146 m03-02-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Drosselvej 20
3120 Dronningmølle		89 m²348 m31-05-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Tårnfalkevej 4
3120 Dronningmølle		83 m²44 m15-09-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²639 m12-08-20253.745.000 kr.42.079 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød
3120 Dronningmølle		89 m²639 m08-09-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Kærsangervej 9
3120 Dronningmølle		91 m²515 m19-04-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Pile Alle 22
3120 Dronningmølle		88 m²788 m02-06-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød
3120 Dronningmølle		92 m²426 m14-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Tårnfalkevej 12
3120 Dronningmølle		95 m²159 m10-06-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden