Musvågevej 27

Fritidshus · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.610 kr/m².3.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.460.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	95 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	90 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	435 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	257 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	743 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	388 m	15-04-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	192 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	321 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	327 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	786 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu