Musvågevej 8

Fritidshus · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.865 kr/m².4.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,51 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	61 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	48 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	151 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	270 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	204 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	654 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	749 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	350 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	706 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	172 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu