Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Musvitvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.628 kr/m².2.227.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 17.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,77 pct. siden nov. 2015
205k927k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat3.094.083 kr.Markedet · 1992411.815 kr.Markedet · 1993403.765 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995516.925 kr.Markedet · 1996679.535 kr.Markedet · 1997670.105 kr.Markedet · 1998758.195 kr.Markedet · 1999696.325 kr.Markedet · 2000980.145 kr.Markedet · 20011.005.790 kr.Markedet · 20021.139.880 kr.Markedet · 20031.063.405 kr.Markedet · 20041.175.645 kr.Markedet · 20051.499.715 kr.Markedet · 20061.740.870 kr.Markedet · 20071.965.925 kr.Markedet · 20081.818.840 kr.Markedet · 20091.210.490 kr.Markedet · 20101.593.325 kr.Markedet · 20111.392.305 kr.Markedet · 20121.383.220 kr.Markedet · 20131.134.015 kr.Markedet · 20141.049.030 kr.Markedet · 20151.777.325 kr.Markedet · 20161.099.975 kr.Markedet · 20171.455.210 kr.Markedet · 20181.310.195 kr.Markedet · 20191.356.195 kr.Markedet · 20201.659.795 kr.Markedet · 20211.828.960 kr.Markedet · 20222.171.545 kr.Markedet · 20231.974.780 kr.Markedet · 20241.895.200 kr.Markedet · 20252.209.035 kr.Markedet · 20262.266.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²26 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²240 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²317 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²65 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²345 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²390 m27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²456 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²302 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²482 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²222 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden