Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Musvitvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².2.218.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 17.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden nov. 2022
196k848k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.804.861 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²58 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²207 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Udlodden 7A
3390 Hundested		111 m²337 m18-10-20252.695.000 kr.24.279 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²418 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Grønlandsvej 25
3390 Hundested		114 m²293 m18-04-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²338 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²437 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²533 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²405 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²191 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden