Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Musvitvej 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.315 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,89 pct. siden okt. 2016
71k941k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2016175.667 kr.30. jun. 2021576.000 kr.I dag · vores estimat2.441.634 kr.Markedet · 1992230.760 kr.Markedet · 1993268.260 kr.Markedet · 1994243.840 kr.Markedet · 1995389.820 kr.Markedet · 1996214.560 kr.Markedet · 1997302.460 kr.Markedet · 1998365.340 kr.Markedet · 1999285.900 kr.Markedet · 2000474.240 kr.Markedet · 2001458.580 kr.Markedet · 2002887.880 kr.Markedet · 2003592.020 kr.Markedet · 2004876.540 kr.Markedet · 2005849.420 kr.Markedet · 20061.215.780 kr.Markedet · 2007860.460 kr.Markedet · 20081.667.460 kr.Markedet · 20091.050.960 kr.Markedet · 20101.092.660 kr.Markedet · 2011842.640 kr.Markedet · 2012965.280 kr.Markedet · 2013669.900 kr.Markedet · 2014772.620 kr.Markedet · 20151.032.720 kr.Markedet · 2016792.000 kr.Markedet · 2017815.640 kr.Markedet · 20181.277.580 kr.Markedet · 20191.098.420 kr.Markedet · 20201.386.780 kr.Markedet · 20211.836.000 kr.Markedet · 20221.856.460 kr.Markedet · 20231.667.460 kr.Markedet · 20242.066.520 kr.Markedet · 20252.333.580 kr.Markedet · 20262.073.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2016 · Alm. Salg
175.667 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
576.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte576.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, familiehandel175.667 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 14
3390 Hundested		62 m²534 m19-06-20262.155.000 kr.34.758 kr./m²
Sandvejen 50
3390 Hundested		58 m²561 m20-06-20252.140.000 kr.36.897 kr./m²
Hermelinvej 15
3390 Hundested		62 m²903 m03-06-20252.195.000 kr.35.403 kr./m²
Hermelinvej 1
3390 Hundested		64 m²717 m25-11-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hessel Ager 2
3390 Hundested		63 m²905 m07-08-20263.995.000 kr.63.413 kr./m²
Thorsvejen 16
3390 Hundested		66 m²635 m25-08-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Kragevejen 4
3390 Hundested		65 m²966 m02-10-20242.980.000 kr.45.846 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²992 m11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²
Slyngrosevej 6
3390 Hundested		61 m²1,8 km10-03-20265.175.000 kr.84.836 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,6 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden