Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Myl Erichsens Vej 8

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyl gns: 9.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.154 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,69 pct. siden jan. 1992
389k749k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.598.437 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995515.760 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998661.440 kr.Markedet · 1999767.040 kr.Markedet · 2000702.720 kr.Markedet · 2001566.880 kr.Markedet · 2002686.640 kr.Markedet · 2003605.280 kr.Markedet · 2004870.600 kr.Markedet · 2005991.080 kr.Markedet · 2006932.040 kr.Markedet · 20071.119.000 kr.Markedet · 20081.220.520 kr.Markedet · 20091.246.080 kr.Markedet · 20101.063.680 kr.Markedet · 20111.104.600 kr.Markedet · 2012862.080 kr.Markedet · 2013924.840 kr.Markedet · 20141.172.760 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 20161.153.440 kr.Markedet · 20171.254.600 kr.Markedet · 20181.206.120 kr.Markedet · 20191.264.440 kr.Markedet · 20201.256.760 kr.Markedet · 20211.448.160 kr.Markedet · 20221.438.920 kr.Markedet · 20231.180.680 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.487.400 kr.Markedet · 20261.593.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²32 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²209 m26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Finlandsgade 55
7430 Ikast		118 m²310 m29-07-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²413 m29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Danmarksgade 31
7430 Ikast		120 m²736 m05-11-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Læsøgade 5
7430 Ikast		118 m²651 m30-11-20241.050.000 kr.8.898 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²337 m08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²283 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²113 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²572 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden