Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 15

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.793 kr/m².9.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 498% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.155.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden aug. 2021
640k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20219.650.000 kr.24. mar. 20242.046.906 kr.7. feb. 202612.250.000 kr.I dag · vores estimat9.155.694 kr.Markedet · 1992885.125 kr.Markedet · 19931.091.750 kr.Markedet · 1994964.375 kr.Markedet · 19951.128.375 kr.Markedet · 19961.181.125 kr.Markedet · 19971.392.875 kr.Markedet · 19981.451.500 kr.Markedet · 19991.888.500 kr.Markedet · 20002.006.625 kr.Markedet · 20012.382.000 kr.Markedet · 20022.159.125 kr.Markedet · 20032.556.000 kr.Markedet · 20042.580.625 kr.Markedet · 20053.000.000 kr.Markedet · 20063.212.250 kr.Markedet · 20074.868.375 kr.Markedet · 20085.003.000 kr.Markedet · 20094.304.625 kr.Markedet · 20104.041.250 kr.Markedet · 20114.142.875 kr.Markedet · 20124.475.875 kr.Markedet · 20134.304.875 kr.Markedet · 20144.538.000 kr.Markedet · 20154.744.625 kr.Markedet · 20164.957.375 kr.Markedet · 20175.181.250 kr.Markedet · 20185.226.500 kr.Markedet · 20196.161.250 kr.Markedet · 20207.127.875 kr.Markedet · 20217.487.625 kr.Markedet · 202210.064.250 kr.Markedet · 20237.942.250 kr.Markedet · 20247.973.750 kr.Markedet · 20258.559.750 kr.Markedet · 202610.235.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.046.906 kr.
7. feb. 2026 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.155.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte2.046.906 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte9.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²333 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²351 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²110 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²17 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²36 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²196 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²225 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²377 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²412 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²448 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden