Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Myllerupgyden 2, Myllerup

Landejendom · 266 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 428.090 m², 8 værelser, opført i 1887. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
428090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².3.715.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)428090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.254.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden okt. 2007
434k8,2M15,9M23,7M31,4M199319982002200520082011201520182021202423. okt. 200711.226.300 kr.I dag · vores estimat10.254.357 kr.Markedet · 19932.296.644 kr.Markedet · 1994779.646 kr.Markedet · 19962.355.962 kr.Markedet · 19981.380.806 kr.Markedet · 19993.022.824 kr.Markedet · 20001.807.470 kr.Markedet · 20021.503.166 kr.Markedet · 2003747.992 kr.Markedet · 2004434.112 kr.Markedet · 20052.205.938 kr.Markedet · 200614.239.246 kr.Markedet · 20073.100.496 kr.Markedet · 20083.110.604 kr.Markedet · 20095.864.502 kr.Markedet · 20102.810.556 kr.Markedet · 20112.548.014 kr.Markedet · 2012997.500 kr.Markedet · 20131.835.400 kr.Markedet · 201527.701.506 kr.Markedet · 201615.142.050 kr.Markedet · 20175.740.280 kr.Markedet · 20182.053.786 kr.Markedet · 20198.210.888 kr.Markedet · 20202.660.000 kr.Markedet · 20214.888.016 kr.Markedet · 202231.405.290 kr.Markedet · 20232.875.726 kr.Markedet · 20243.238.816 kr.Markedet · 20253.290.686 kr.Markedet · 20263.282.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg
11.226.300 kr.
I dag · vores estimat
10.254.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, andet11.226.300 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund
5610 Assens		261 m²1,1 km02-07-20258.750.000 kr.33.525 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark
5610 Assens		169 m²2,1 km23-04-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby
5610 Assens		212 m²5,7 km29-05-20261.800.000 kr.8.491 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk
5610 Assens		193 m²9,3 km04-07-20242.350.000 kr.12.176 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte
5610 Assens		231 m²10,5 km23-08-20251.850.000 kr.8.009 kr./m²
Odensevej 105, Egerup
5610 Assens		429 m²7,8 km26-06-20255.550.000 kr.12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden