Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 6B

Rækkehus · 179 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.579 kr/m².7.361.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.042.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,62 pct. siden maj 2021
990k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat8.042.349 kr.Markedet · 19921.294.528 kr.Markedet · 19931.446.320 kr.Markedet · 19941.917.806 kr.Markedet · 19951.294.528 kr.Markedet · 19961.375.078 kr.Markedet · 19971.795.370 kr.Markedet · 19981.767.804 kr.Markedet · 19992.150.864 kr.Markedet · 20002.117.570 kr.Markedet · 20012.316.976 kr.Markedet · 20022.140.482 kr.Markedet · 20032.373.898 kr.Markedet · 20042.256.116 kr.Markedet · 20052.838.940 kr.Markedet · 20064.023.204 kr.Markedet · 20074.902.810 kr.Markedet · 20083.556.372 kr.Markedet · 20094.189.316 kr.Markedet · 20103.982.392 kr.Markedet · 20114.168.194 kr.Markedet · 20123.557.983 kr.Markedet · 20133.878.393 kr.Markedet · 20144.011.569 kr.Markedet · 20154.378.698 kr.Markedet · 20165.073.397 kr.Markedet · 20174.833.358 kr.Markedet · 20185.262.421 kr.Markedet · 20197.246.636 kr.Markedet · 20205.848.467 kr.Markedet · 20215.813.920 kr.Markedet · 20225.915.234 kr.Markedet · 20236.561.066 kr.Markedet · 20246.270.907 kr.Markedet · 20256.422.520 kr.Markedet · 20268.353.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.042.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²85 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²262 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²249 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²2,1 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²2,2 km25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Rylevej 1
8240 Risskov		157 m²1,6 km21-05-202510.675.000 kr.67.994 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²637 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Jættehøjen 51
8240 Risskov		192 m²2,1 km01-12-20245.750.000 kr.29.948 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,3 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Akacievej 5A
8240 Risskov		204 m²1,8 km12-10-20259.495.000 kr.46.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden