Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Myrehøjvej 33F

Rækkehus · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.499 kr/m².2.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 27.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.933.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,25 pct. siden sep. 2019
414k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.595.000 kr.31. dec. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat2.933.744 kr.Markedet · 1992485.292 kr.Markedet · 1993483.072 kr.Markedet · 1994568.653 kr.Markedet · 1995589.077 kr.Markedet · 1996623.376 kr.Markedet · 1997771.450 kr.Markedet · 1998914.529 kr.Markedet · 1999912.642 kr.Markedet · 2000967.809 kr.Markedet · 20011.087.689 kr.Markedet · 2002854.256 kr.Markedet · 20031.038.627 kr.Markedet · 20041.138.638 kr.Markedet · 20051.198.800 kr.Markedet · 20061.338.105 kr.Markedet · 20071.440.558 kr.Markedet · 20081.665.000 kr.Markedet · 20091.665.000 kr.Markedet · 20101.457.541 kr.Markedet · 20111.500.054 kr.Markedet · 20121.463.757 kr.Markedet · 20131.395.936 kr.Markedet · 20146.278.715 kr.Markedet · 20151.667.997 kr.Markedet · 20161.234.653 kr.Markedet · 20171.264.734 kr.Markedet · 20181.433.787 kr.Markedet · 20191.410.255 kr.Markedet · 20201.569.651 kr.Markedet · 20211.889.442 kr.Markedet · 20221.654.788 kr.Markedet · 20231.815.183 kr.Markedet · 20241.885.890 kr.Markedet · 20252.037.960 kr.Markedet · 20261.975.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrehøjvej 33B
5700 Svendborg		111 m²33 m07-02-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Myrehøjvej 31D
5700 Svendborg		97 m²18 m09-04-20253.300.000 kr.34.021 kr./m²
Vildrosevej 10
5700 Svendborg		104 m²169 m25-08-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø
5700 Svendborg		118 m²1,2 km14-05-20242.435.000 kr.20.636 kr./m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²1,5 km21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø
5700 Svendborg		99 m²1,2 km14-10-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø
5700 Svendborg		98 m²1,2 km23-07-20242.150.000 kr.21.939 kr./m²
Knastvænget 11B
5700 Svendborg		103 m²1,6 km23-09-20262.750.000 kr.26.699 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²2,1 km03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²1,9 km02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden