Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Myrehøjvej 37

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.800 kr/m².5.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.820.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden aug. 2021
692k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.470.418 kr.31. okt. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.820.444 kr.Markedet · 1992738.696 kr.Markedet · 1993754.320 kr.Markedet · 1994794.976 kr.Markedet · 1995814.968 kr.Markedet · 1996771.120 kr.Markedet · 1997958.104 kr.Markedet · 1998900.144 kr.Markedet · 19991.048.656 kr.Markedet · 20001.248.072 kr.Markedet · 20011.458.576 kr.Markedet · 20021.419.432 kr.Markedet · 20031.504.776 kr.Markedet · 20041.634.640 kr.Markedet · 20051.540.224 kr.Markedet · 20061.824.648 kr.Markedet · 20072.162.664 kr.Markedet · 20082.247.840 kr.Markedet · 20092.229.024 kr.Markedet · 20102.319.240 kr.Markedet · 20111.903.944 kr.Markedet · 20121.894.368 kr.Markedet · 20132.115.120 kr.Markedet · 20141.845.816 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.674.960 kr.Markedet · 20172.059.680 kr.Markedet · 20182.104.032 kr.Markedet · 20192.384.592 kr.Markedet · 20202.564.184 kr.Markedet · 20212.707.152 kr.Markedet · 20222.764.944 kr.Markedet · 20232.685.984 kr.Markedet · 20243.112.872 kr.Markedet · 20253.175.704 kr.Markedet · 20263.656.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.470.418 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte2.470.418 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrehøjvej 12
5700 Svendborg		205 m²211 m09-10-20243.250.000 kr.15.854 kr./m²
Myrehøjvej 3
5700 Svendborg		102 m²281 m24-11-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Myrehøjvej 2
5700 Svendborg		91 m²300 m28-08-20242.675.000 kr.29.396 kr./m²
Bjørnemosevej 18
5700 Svendborg		163 m²645 m02-09-202613.400.000 kr.82.209 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²933 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Ranunkelvej 10
5700 Svendborg		186 m²213 m11-03-20244.100.000 kr.22.043 kr./m²
Hybenvej 12
5700 Svendborg		160 m²716 m16-03-20253.670.000 kr.22.938 kr./m²
Neergaardsmindevej 20, Thurø
5700 Svendborg		169 m²1,1 km01-04-20255.800.000 kr.34.320 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²785 m09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²712 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden