Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Næsbjergvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden sep. 1996
425k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 19961.211.000 kr.I dag · vores estimat1.961.146 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993425.120 kr.Markedet · 1994637.920 kr.Markedet · 1995530.240 kr.Markedet · 1996724.480 kr.Markedet · 1997898.720 kr.Markedet · 1998898.560 kr.Markedet · 1999855.040 kr.Markedet · 2000902.240 kr.Markedet · 2001935.360 kr.Markedet · 2002906.720 kr.Markedet · 20031.161.440 kr.Markedet · 20041.283.680 kr.Markedet · 2005614.560 kr.Markedet · 20061.025.600 kr.Markedet · 20072.023.840 kr.Markedet · 20081.564.160 kr.Markedet · 20091.250.720 kr.Markedet · 20101.824.480 kr.Markedet · 20112.106.240 kr.Markedet · 20121.028.800 kr.Markedet · 2013832.320 kr.Markedet · 20141.151.840 kr.Markedet · 2015926.880 kr.Markedet · 20161.620.320 kr.Markedet · 20171.215.200 kr.Markedet · 20181.643.680 kr.Markedet · 20191.496.160 kr.Markedet · 20201.487.200 kr.Markedet · 20211.724.960 kr.Markedet · 20222.029.920 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.878.080 kr.Markedet · 20251.539.200 kr.Markedet · 20261.628.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg
1.211.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.211.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²18 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²648 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²729 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²798 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²507 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²743 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²728 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²869 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²479 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Friggasvej 7
4873 Væggerløse		144 m²425 m15-01-2025895.000 kr.6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden